Donazione immobiliare
Iniziamo con il dire che la donazione non è un atto unilaterale ma un contratto tra un soggetto chiamato donante (che fa la donazione) e un soggetto chiamato donatario (che accetta la donazione).
In altre parole, nessuno può ricevere qualcosa in donazione senza manifestare il proprio assenso.
Immagina di ricevere in donazione un immobile con parecchi problemi strutturali o sul quale una serie di eredi del donante hanno un interesse. Lo vorresti ancora?
Nella prassi, la donazione avviene tra familiari e non è infrequente la donazione con riserva di usufrutto. Ad esempio, il nonno dona al nipote restando però ad abitare all’interno della sua casa fino alla fine dei suoi giorni.
Rispetto alla vendita, la donazione ha una minore forza. Tra i vari casi contemplati dalla giurisprudenza, citiamo gli eredi del donante, in grado di far valere i loro diritti fino a 20 anni dopo la trascrizione della donazioni.
 |
Approfondisci: |